即将启幕！对话城市连接未来，这是一场不可错过的城市盛典

激荡的2020年步入尾声。在这充满挑战的一年的中，城市依然在阔步向前——就在明天，成都将5线齐发，实现地铁线路对标一线城市的快速进阶；以地铁作为轨道连接，成都的TOD建设如火如荼，多个项目揭开面纱，成都TOD正式上新……

从新一线迈向世界城市，从烟火人间三千年进阶为雪山下的公园城市，城市的边界在扩宽，属于这座城市的机遇，也正在喷薄而出。

雪山下的公园城市@嘉楠眼中的成都摄

这是时代的机遇，也是事关每一个人的城市未来走向。

12月23日，由成都商报红星新闻主办的“营城新机遇”营城研讨会将在成都正式展开，发现区域价值、分享营城案例、激荡创新思维，这场企业围绕城市建设展开的对话会，或将让我们看到城市崭新的方向。在活动正式到来前，我们提前揭幕这一年末盛会的几大亮点。

亮点一

一次务实的企业营城研讨会

昨日，据《每日经济新闻》报道，万科总部再次对组织架构进行调整，将包括设计、招采、成本、工程等职能总部迁往上海。

信息虽然简要，但在业内人士看来信息量巨大，这代表着万科总部去“地产化”的新起点。

事实上，万科并非个案，从房企向城市运营商转型，在营城中寻找机遇，几乎是Top30房企共同的路径。

根据易居今年稍早前公布的数据，TOP30房企几乎形成了四类成熟的运营模式，分别是地产+城市运营、地产+城市更新、地产+商业、地产+代建四类，已经进入收获期的业务基本上每年可以为企业贡献近30%左右的销售业绩。

对于企业而言，这就将意味着传统的投资、拿地模式很难再在全新的市场周期中突围。如果在城市中发掘新的机遇，将成为企业未来的破题点。

为此，在今年的活动现场，组委会专门增设一场城市机遇分享会，共同研讨城市未来方向。

产城打造、城市更新，这些当下热门却又考验房企手艺的营城方式，将成为这次大会的主要研讨内容。在城市机遇中携手共进，才能遇见更好的城市和未来。

亮点二

一份含金量十足的楼市榜单

活动的下半场，楼市总评榜的发布，是成都楼市每年的重头戏。在这一天，组委会将根据2020年全年的楼市动态发布一份极具含金量的榜单，包括：

2020中国（成都）楼市总评榜百亿房企大奖、2020中国（成都）楼市总评榜十大名企、2020中国（成都）楼市总评榜十大名盘、2020中国（成都）楼市杰出品牌房企、2020中国（成都）楼市杰出品质住区、2020中国（成都）城市推动力大奖、2020中国（成都）人才安居推动力大奖、2020年成都楼市高端杰作、2020年物业服务管理品牌大奖、2021年成都楼市值得期待项目大奖、2020年四川文旅新地标、2020中国（成都）旅居标杆项目大奖，12大奖项内容。

2019中国（成都）楼市总评榜现场

这份榜单，从房企表现、产品打造以及物业服务三大维度，对2020年的成都楼市进行总结，是一份房企的年终成绩单，也是购房者买房的权威指南。

亮点三

一份权威实用的购房指南

榜单评选的3大维度，也指明了今年楼市的3大方向：

1、房企多元化发展态势明显。

在今年的榜单中，企业奖项包括了百亿房企大奖、十大名企、杰出品牌房企、城市推动力大奖、人才安居推动力大奖五个奖项，表现了房企面向多元化发展的现状。此前，房企的土储、布局和销量是总评榜的主要考量，但现在，除了以百亿房企、十大名企两大奖项对市场份额较大的企业进行评选外，还面向未来发展潜力较达的品牌颁出杰出品牌房企大奖。

城市推动力大奖则是这两年的新增奖项，房企打破了房地产开发的范围局限，更面向整座城市“营城”推动城市区域的建设，这体现的不仅是一个企业的规划能力，更是对其资源整合和兑现力的认可，房企，不再只是修房子，更是为这座城市的建设助力。

金融城双子塔地标

人才安居，是成都近两年人才公寓集中供应的时代奖项。在各区域的人才公寓打造有条不紊推行中，人才公寓建设企业，为这座城市吸纳新鲜血液提供了基础。让更多的人来到成都，也让更多的新成都人留在成都。人才安居，让这座城市变得更包容、有温度。

由人居打造的成都首个入市的人才公寓锦城峰荟实景

2、六大项目奖项：跟着榜单选房不会错。

楼市总评榜的项目榜单中，包括了十大名盘、高端杰作、品质住区、2021值得期待大奖、四川文旅新地标以及旅居标杆大奖六大奖项。

这份榜单中，十大名盘来自今年在市场叫好又叫座的十个项目，拉出全年的销售数据，这些项目有着傲人的销售数据，也是区域首屈一指的“网红项目，这些项目也是“对着榜单买不会错”的优质选项。

高端杰作大奖同样是总评榜期待值极高的名单。高端项目，是一座城TOP级的代表，也是城市居住进阶的代名词。这些年来，成都市场上有了越来越多高端项目的声音，而且高端产品占据的市场份额也越来越大，从曲高和寡到一房难求，在成都的城市进阶中，高端，一定是必不可少的关键词。

万科·天府锦绣会馆实景图

在市场整体走向高端改善的背景下，组委会还评选出了品质住区，给刚需购房者一份品质保障的指引。

2021年值得期待大奖，则是组委会根据房企今年的拿地情况，从土地位置、产品形态等多维度考量，提前剧透出一份明年的买房指南。

与往年不同，今年的新增奖项中多了两个名字——四川文旅新地标和旅居标杆大奖。这两个奖项透露出两大城市风向：其一，随着城市人生活需求越来越多样化，文旅地产从“度假玩具”正在变成“日常刚需”，这代表了一种新的城市生活方式，也是成都人崭新的生活态度；其二，这份表单中，组委会从性价比、产品力以及市场打动力多维度考量，选出了文旅地产的极优项。

3、从管理到服务，物业更有温度。

物业奖项，是每年总评榜的主打奖项之一。但今年组委会将物业奖项更名为“物业服务管理品牌大奖”，从物业管理到物业服务，这意味着更加有温度的物业水平。房地产发展到现在，许多家庭都经历了多次换房，房屋本身之外，物业也成为了重要的考量，从“物业管理好不好”到“物业服务是否到位”，奖项升级，也意味着未来，对于物业公司有着升维的考量。

德商在项目中配备了锦江荟商务会客空间

从楼市，到城市，在成都商品房发展近30年的时间里，房企扮演着越来越丰富的角色，中国（成都）楼市总评榜也从一次年末总结，升维成城市观察者。12月23日，这场即将启幕的城市盛典，值得期待。

成都商报-红星新闻记者陈齐美谢雯

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